馬鞍山銀湖．天峰高層2房 以888萬元獲承接 4年蝕5.5%

馬鞍山銀湖．天峰高層2房
以888萬元獲承接 4年蝕5.5%

早前市場已消化大批筍盤，拖慢二手交投，馬鞍山區本月暫錄約50宗二手成交，較上月減少約5成多。其中銀湖．天峰佔約5宗，屋苑最新錄5座高層E室，建築面積752平方呎，實用面積572平方呎，2房間隔，開價約920萬元，議價後以888萬元易手，實用平均呎價15,524元。

新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2022年以940萬元購入單位，持貨約4年，是次轉手賬面上蝕約52萬元或5.5%離場。

銀湖‧天峰位於馬鞍山西沙路599號（中原樓市片區：烏溪沙）。發展商為信置/港鐵。入伙日期由07/2009開始。銀湖‧天峰共有7座，提供2,169個單位。銀湖‧天峰的實用面積由531呎至2,399呎。銀湖‧天峰交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。